col.gob.mxInstituto para el Registro del Territorio del Estado de Colima
Dirección General del Instituto para el Registro del Territorio del Estado de Colima (IRTEC)
Servicio
Instituto para el Registro del Territorio del Estado de Colima
Aviso Preventivo
Fecha de actualización: 22/09/2026
Notificación que envía el Notario mediante un oficio avisando cualquier movimiento jurídico que se pretenda realizar sobre un bien inmueble para que se refleje en el sistema registral y no pueda llevarse a cabo otro movimiento simultáneamente
Cuando el notario requiera dar aviso al Instituto sobre alguna transición inmobiliaria que esté por llevar a cabo, para evitar dos transacciones simultaneas.
Oficio de solicitud Escrito emitido por el Notario solicitando la anotación del aviso preventivo.
Notarios públicos.
EN LÍNEA: 1. Ingresar al portal Notarial. El notario debe contar con Usuario y contraseña para acceder: https://rppccolima.col.gob.mx/
PRESENCIAL: 1.- Hacer cita en línea: https://www.col.gob.mx/irtec
2.- Presentarse en ventanilla a la hora y fecha agendada proporcionando el oficio o carta con la información general del inmueble o predio, tipo de acto jurídico e información general de los interesados.
3. Proporcionar certificado de existencia o inexistencia de gravamen.
4. Se le genera un recibo de prelación.
5. Pasar a ventanilla con el recibo de prelación en el tiempo indicado.
Que el Notario presente el oficio con la información por realizar y el certificado de libertad de gravamen del inmueble en cuestión.
1 a 3 días hábiles.
Aviso. Vigencia 30 días.
No requiere Acreditación, inspeción o verificación
Este trámite o servicio no requiere de formatos
Al momento del cobro se redondeará la cantidad total al entero más próximo, mayor de 0.51 sube y de 0.50 hacia abajo baja, según la Ley de Hacienda para el Estado de Colima, Artículo 77.- Para determinar las contribuciones y demás conceptos de ingreso que se establecen en esta Ley, se considerarán inclusive, las fracciones del peso; no obstante, para efectuar su pago, el monto se ajustará a la unidad de peso más próxima. El primer aviso preventivo tiene vigencia de 30 días. El segundo aviso tiene vigencia de 60 días y debe contener además de los datos del primer aviso, número de escritura y número de folio real para proteger el folio de cualquier otro movimiento. En caso de ser foráneo, existe un cobro mínimo de 7.5 UMAs = $879.83.
